Rund dreißig Millionen Euro investiert die GWW in Hasserode, um mit einem ganzheitlichen Konzept aus Bildung, Sport, Wohnen und Gewerbe eine nachhaltige Quartiersgestaltung zu realisieren. Die neu errichtete August-Hermann-Francke-Grundschule und der moderne Sportplatz bilden das Bildungsfundament. Das Luther-Karree ergänzt mit achtunddreißig barrierearmen Eigentumswohnungen sowie drei Gewerbeeinheiten. Ein integriertes Nahwärmenetz, hocheffiziente Gebäudetechnik und familienfreundliche Angebote fördern langfristig Klimaschutz und sozialen Zusammenhalt qualitative Freiräume, digitale Vernetzung, generationenübergreifende Treffpunkte und ökologische Mobilität stärken.
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Grundschule dient als Quartierszentrum für Bildung und Nachbarschaftsleben Hasserode
Die Revitalisierung des Quartiers Hasserode gliederte sich in vier aufeinanderfolgende Bauphasen mit einer Investitionssumme von rund 30 Millionen Euro. Zunächst entstand die neue Francke-Grundschule als moderne Lernstätte. In Phase zwei wurde der Sportplatz neu angelegt. Danach folgte Phase drei mit dem Bau des Luther-Karrees, das 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen für ca. 90 Bewohner sowie erste Senioren-WGs enthält. Phase vier plante drei Gewerbeflächen mit 425 Quadratmetern. Das Projekt fördert nachhaltige Nachbarschaften.
BHKW-gestütztes Nahwärmenetz reduziert Emissionen und Heizkosten spürbar deutlich lokal
Die 2022 eröffnete Francke-Grundschule in Hasserode zeichnet sich durch moderne Lernterrassen aus, die ein flexibles Raumangebot für verschiedene Unterrichtsmethoden bieten. Helle, offene Klassenräume sind mit digitalem Equipment und Netzwerkanschlüssen für interaktiven Unterricht ausgestattet. Der direkt angrenzende Sportplatz ergänzt das pädagogische Konzept um Bewegungsangebote im Freien und schafft Erholungszonen während der Pausen. Ein Blockheizkraftwerk speist ein Nahwärmenetz, das die Schule sowie das angrenzende Luther-Karree mit effizienter, emissionsarmer Wärme versorgt und als nachhaltiges Modell fungiert.
90 Bewohner finden neue Heimat in intergenerativem Wohnquartier Hasserode
Das dreiteilige Wohnensemble umfasst 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen mit bodentiefen Fenstern, die helle Räume erzeugen. Barrierearme Eingänge und Aufzüge garantieren uneingeschränkte Zugänglichkeit. Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die als erweiterter Wohnbereich dient. Etwa 90 Bewohner, darunter Familien mit Kindern, Singles und erstmals Senioren-WGs, beziehen das Quartier. Die Wohnungen entsprechen aktuellen Energieeffizienz-Standards, bieten hochwertigen Komfort und fördern gemeinschaftliches Wohnen in einem generationenübergreifenden Umfeld.
Einzelhandel und Dienstleister finden 425 Quadratmeter im Luther-Karree optimal
Das Luther-Karree umfasst drei Gewerbeflächen mit insgesamt 425 Quadratmetern, von denen zwei Einheiten erfolgreich an S&P Steuerberatung und eine Ergotherapiepraxis vermietet wurden. Die dritte Einheit ist frei und eignet sich für Dienstleister und Einzelhändler. Interessenten profitieren von einer attraktiven, zentralen Lage im Stadtteil, einer wachsenden Kundenstruktur, großzügigen Glasflächen für Werbezwecke, effizienter Heiztechnik sowie einer flexiblen Raumaufteilung für individuelle Nutzungskonzepte.
Lichtdurchflutete Bürowelt im Luther-Karree verbessert deutlich nachhaltig S&P Arbeitsumfeld
In seiner Rolle als Niederlassungsleiter bezieht Martin Gransow 200 m² helle, offene Büroräume im Luther-Karree. Er unterstreicht, dass das moderne Ambiente die Personalgewinnung erleichtert und gleichzeitig als professionelle Visitenkarte gegenüber Mandanten fungiert. Die zentrale Adresse mit hervorragender Verkehrsanbindung steigert die Erreichbarkeit und Kundenzufriedenheit. Darüber hinaus engagiert sich S&P in verschiedenen regionalen Kinder- und Jugendsportprojekten, übernimmt so soziale Verantwortung und trägt zur Stärkung des lokalen Gemeinschaftsgefühls bei.
Frühzeitige Planungsphase ermöglicht optimale maßgeschneiderte innovative Praxisorganisation und Raumkonzepte
Die 200 Quadratmeter große Ergotherapiepraxis von Evelyn Barkaoui im Luther-Karree startete im August 2025. Durch frühzeitige Mitwirkung an der Planung konnten funktionale Therapieräume exakt auf medizinische Standards abgestimmt werden. Großzügige Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre, während barrierefreie Zugänge den uneingeschränkten Patientenzugang ermöglichen. Die moderne Praxisausstattung beinhaltet multifunktionale Geräte und ergonomische Möbel. Barkaoui plant, die verbleibende Einheit künftig mit physiotherapeutischen Konzepten und zusätzlichen Gesundheitsangeboten langfristig anzubieten.
Barrierearme Zugänge und Tiefgarage optimieren Senioren-WG und Familienleben nachhaltig
Zur Auswahl stand für Barbara Feierabend eine 4-Zimmer-Wohnung mit begehbarer Dachterrasse und wechselseitigem Fernblick auf den Harz. Die Tiefgarage ermöglicht komfortables Parken, der Hausmeisterservice übernimmt Reparaturen und Reinigung. Die pflegeleichten Freiflächen sind attraktiv gestaltet und bedürfen geringer Wartung. Mit der Grundschule direkt vor der Tür kann die Großmutter ihre Enkelin täglich begleiten, was den Autoverkehr reduziert. Dieses Wohnkonzept kombiniert Familienfreundlichkeit, Barrierefreiheit und nachhaltige Infrastruktur in idealer Weise. moderne Energieversorgung. barrierefrei.
Ganztägige Schulnutzung stärkt sozialen Zusammenhalt im Wohnquartier und Umfeld
Die offene und barrierearme Architektur der Francke-Grundschule, so Rektorin Christiane Kresse-Wenzel, ermöglicht differenzierte Lernbereiche mit flexiblen Raumteilern und akustisch optimierten Wandmodulen. Helle Klassenräume mit hoher Deckenhöhe und großformatigen Fenstern bieten Raum für individuelle Förderkonzepte. Der großzügige, naturnahe Außenbereich dient als Begegnungszone für Anwohner und Studenten der Hochschule Harz, die hier Projekte realisieren können. Die Kooperation mit einer Ergotherapiepraxis integriert therapeutische Angebote direkt ins Schulgebäude und fördert inklusive Lern- und Gesundheitsprozesse, nachhaltig.
Innovationsorientiertes Quartier überzeugt Petersen mit ganzheitlichem Konzept für Familien
Als ehemaliger Jugendfußballer und heutiger GWW-Botschafter hebt Nils Petersen die strategische Planung des Quartiers Hasserode hervor. Er lobt die Generationen übergreifende Ausrichtung, bei der moderne Senioren-WGs, familiengerechte Wohnungen, Sportstätten und Schulen im Luther-Karree vereint werden. Nach seiner Bewertung fördert diese Kombination gemeinsame Erfahrungen und stärkt soziale Strukturen. Petersen betont, dass die GWW damit entscheidende Impulse für die Stadt Wernigerode setzt und nachhaltige Entwicklung unterstützt. Er sieht darin Maßstab für Zukunft.
Langfristige Quartiersentwicklung garantiert durch integriertes, nachhaltiges Energie- und Wohnkonzept
Tobias Kascha (Oberbürgermeister) und Christian Zeigermann (GWW-Geschäftsführer) loben die Kooperation mit den Stadtwerken. Über ein leistungsfähiges Nahwärmenetz, angetrieben von einem Blockheizkraftwerk, wird die neue Grundschule und das Luther-Karree zuverlässig mit Wärme versorgt. Ein zusätzliches Sonnenhaus stellt autark Energie bereit und optimiert den Öko-Footprint des Quartiers. Das Gesamtengagement von 30 Millionen Euro garantiert eine zukunftsgerichtete Quartiersentwicklung, die Effizienz, Nachhaltigkeit und hohe Lebensqualität vereint.
GWW-Investition von 30 Millionen Euro revitalisiert Hasserode nachhaltig langfristig
In Hasserode hat die GWW ein zukunftsorientiertes Wohn- und Dienstleistungsquartier geschaffen, das moderne Schule, Sportplatz, vielfältige Wohnformen und flexible Gewerbeflächen kombiniert. Familien, Senioren und Unternehmen profitieren von energieeffizientem Nahwärmenetz, Solarhaus, barrierearmen Zugängen und verkehrsberuhigten Straßenzügen. Die August-Hermann-Franke-Schule dient als Quartierszentrum, der Sportplatz als Bewegungsraum, und die 38 Zwei- bis Fünf-Raum-Wohnungen bieten bodentiefe Fenster, Terrassen und Tiefgarage. Drei Gewerbeeinheiten sichern wirtschaftliche Attraktivität. Die enge Kooperation mit Stadt und Stadtwerken hinterlegt Nachhaltigkeit.
